a-tb-can-ho-gia-re-7075-1498536450

Căn hộ giá rẻ được ưa chuộng tại thị trường TP Hồ Chí Minh

Trong 6 tháng qua, Sài Gòn có hơn 14.700 căn hộ sẵn sàng để bán, trong đó phân khúc phổ biến là 40%.

Giá căn hộ leo thang bậc thang / căn hộ siêu rẻ khiến thị trường bất động sản Sài Gòn bất ổn

Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HOREA), thành phố này có 32 dự án nhà ở trong tương lai được xác nhận bởi vốn đầu tư của Sở Xây dựng. Tổng lượng rổ 16.506 căn hộ, bao gồm 14.774 căn hộ, 1.752 nhà thấp tầng. Tổng giá trị huy động đến 30.599 tỷ đồng.
Can-ho-gia-re-chiem-linh-thi-truong-tp-hcm

Các căn hộ giá rẻ đang chiếm vị trí quan trọng tại TP.HCM. Ảnh của Hao Bùi

Phân khúc cao cấp có 5.164 đơn vị, chiếm 31,3%, phân khúc trung bình 5.136 đơn vị, chiếm 31,1%. Cụ thể, phân khúc thị trường tiêu dùng có 6,206 căn hộ, chiếm 37,6%. Như vậy, tỷ lệ căn hộ có giá phải chăng chiếm tỷ lệ lớn nhất trong tổng số căn hộ được đưa ra thị trường trong 6 tháng đầu năm. Đây là dấu hiệu cho thấy các nhà phát triển có cơ cấu lại sản phẩm mạnh mẽ, sự gia tăng mạnh mẽ của các căn hộ nhỏ và vừa (1-2 phòng ngủ).

Tuy nhiên, tổng thể, số lượng các đơn vị cung cấp giảm so với cùng kỳ năm 2016. Các phân khúc nhà ở công cộng tăng 1,9 lần, phân khúc sang trọng tăng 1,8 lần, nhưng phân khúc trung bình Giảm xuống 42,1%. Nhiều nhà phát triển lớn chuyên về các dự án nhà ở cấp trung đã không có sản phẩm bán ra trong nửa đầu năm nay.

HoREA cho biết, thị trường bất động sản vẫn đang trong chu kỳ tăng trưởng nhưng sẽ có xu hướng giảm so với năm 2016. Trong giai đoạn 2017-2020, cung sẽ có một sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự khác biệt giai đoạn. Cung và cầu hiện tại. Giỏ hàng hoá chuyển hướng mạnh mẽ vào phân khúc giá rẻ, giá cả phải chăng, đáp ứng nhu cầu thực sự của đa số người có thu nhập trung bình.

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *